Специальные технические условия (СТУ) это документ, разрабатываемый на Объект защиты для которого отсутствуют требования в области пожарной безопасности. СТУ является уникальным документом для конкретного Объекта проектирования.
В рамках СТУ допускается обоснование иных отступлений, при этом решения, принятые в специальных технических условиях должны быть подтверждены расчетными обоснованиями. В том числе расчетом пожарного риска.

В соответствии с частью 2 статьи 78 Федерального закона от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» разработка специальных технических условий необходима исключительно для зданий и сооружений, для которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности.